招聘1人1个岗位
为进一步优化经营管理人才队伍结构，提升企业市场化运营、专业化管理水平和核心竞争力，结合漳州田园文旅有限公司及下属漳州百福物业有限公司实际发展需求，现面向社会公开选聘优秀职业经理人1名，具体选聘条件如下：
一、企业简介
漳州百福物业有限公司隶属于漳州高新区区属国企-漳州田园文旅有限公司，于2026年3月12日正式成立。公司深耕漳州本地市场，聚焦高品质物业服务与城市综合配套运营服务，业务布局多元广泛，涵盖物业管理、市政设施管理、物业服务评估、商业综合体管理服务、游览景区管理、酒店管理等领域。依托国企资源优势，立足属地发展根基，公司以精细化服务为核心、一体化运营为抓手，不断提升服务标准与综合运营实力，全力打造区域一流标杆国企物业品牌，助力文旅产业提质升级，赋能地方城市建设与全域高质量发展。
二、选聘岗位
漳州百福物业有限公司职业经理人1名，全面负责公司经营管理、战略落地、团队建设等各项工作，对公司经营业绩、服务品质及品牌建设负总责。
三、选聘条件
（一）基本条件
1.具有中华人民共和国国籍，拥护中华人民共和国宪法，遵守国家法律、法规，自觉践行社会主义核心价值观；
2.政治立场坚定，对党忠诚，德才兼备，品行端正，遵纪守法，勤奋敬业，作风严谨，具有良好的职业素养、职业道德和廉洁从业意识；
3.具有强烈的干事创业精神、创新意识和市场竞争意识，敢闯敢试、敢为人先，勇于变革、勇于担当、善于作为，具备较强的责任意识和执行力；
4.具备较强的治企能力，精通企业经营管理，熟悉物业行业发展规律，有良好的工作业绩和履职记录，能够有效推动企业高质量发展；
5.具备较强的组织领导、统筹谋划、沟通协调、应急处置和解决复杂问题的能力，善于凝聚团队力量，提升团队战斗力；
6.具备正常履行岗位职责所需的身体条件和心理素质；
7.具备本选聘岗位所需的具体专业条件和履职能力；
8.无法律法规、党内法规及相关政策规定影响任职的其他情形。
（二）具体条件
1.年龄要求：45周岁及以下（即在1980年4月至2008年4月期间出生）；
2.学历及专业要求：全日制本科及以上学历，物业管理、工商管理、行政管理、公共管理等专业；参照2025年中国物业高品质服务力百强企业名单（如碧桂园服务、保利物业服务等），具有该类知名物业品牌企业同岗位（区域总监及以上）5年及以上工作经历的，学历可放宽至全日制专科；
3.职业资质要求：持有物业管理相关三级/高级工及以上职业技能等级证书，或原物业管理师相应等级职业资格证书；
4.工作经验要求：具备10年及以上物业管理从业经验，需在单一任职单位内，同期统筹负责累计30万平方米及以上多业态综合物业项目全盘管理工作；项目业态需涵盖住宅、商业、公建等类型，拥有完整落地管理经验，熟练掌握物业服务项目全流程运营管理体系与业务运作模式；
5.熟悉《民法典》《物业管理条例》等相关行业法律法规及漳州地区物业管理相关规定，了解政府部门相关事项审批程序；精通物业财务模型搭建与管控，擅长客户投诉高效处置、物业服务品质提升及企业品牌塑造；具备较强的市场化运营思维和成本管控能力，能够推动企业拓展业务、提升核心竞争力；
6.具备国有企业或大型物业企业经营管理经验者优先，有文旅类物业项目管理经验者优先。
（三）有下列情况之一的，不予报名：
1.曾因犯罪受过刑事处罚的，或曾被开除公职、开除中国共产党党籍的；
2.涉嫌违法违纪正在接受纪检监察机关或司法机关立案侦查、立案审查，尚未作出结论的；
3.受党纪政务处分尚在影响期内，或近三年年度考核结果中有被确定为基本称职（合格）及以下等次的；
4.因个人主观原因，导致所就职机构生产经营发生重大损失、发生安全质量重大事故，或造成较大社会负面影响的；
5.被依法列为失信联合惩戒对象，或个人征信存在不良记录的；
6.违反《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国行政处罚法》等国家法律法规、党内法规及有关政策规定，不得担任公司相关职务的；
7.与应聘单位存在任职回避情形，或有其他不宜报名的情形（如签订竞业限制协议且仍在限制期内等）。
四、选聘程序
本次选聘严格遵循公开、平等、竞争、择优原则，按以下程序组织实施：网上报名、资格审核、面试、体检、考察、公示与聘任。
（一）网上报名
1.报名时间：2026年4月30日至5月10日17:00止。
2.报名方式：本次考试采取网上报名的方式进行，符合报名条件的应聘者须在规定的报名时间内登录智汇高新招聘考试系统（http://121.204.141.177:8088/portal/zzgx）注册，点击专项招考报名，按要求全面、详实地填写相关个人应聘信息（个人工作经历须详细填写职务及负责工作内容等信息，以便招聘单位资格审核），并在规定的报名时间内提交以下报名材料电子文档及近期正面免冠二寸彩色数码证件照（jpg格式，规格200K以下，照片要求清晰可辨）：
（1）本人身份证正反面扫描件；
（2）学历证书、学位证书原件扫描件，教育部学历证书电子注册备案表（学信网下载，必须在有效验证期内），境外学历需提供教育部留学服务中心出具的学历认证书；
（3）与岗位相关的专业技术资格证书、职业资格证书、荣誉证书等扫描件；
（4）所招岗位要求具备工作年限和经验的，皆须提供以下2份工作经历证明：①提供原单位劳动合同或岗位聘书，以上材料如未能体现个人入离职时间及招聘岗位要求的工作经验信息须由原单位重新开具工作证明；②提供个人社保历史缴交明细；
（5）个人业绩报告（1500字以内，重点阐述过往工作成果、核心项目经验及对应聘岗位的工作思路）。
（二）资格审核
对照选聘条件和岗位要求，对报名材料进行初审，重点核查学历、年龄、工作经历、专业资质等信息。报考人员可于5月6日至5月11日17:00前登录报名平台查询资格初审结果。
（三）面试
1.考试形式：本次考试仅设面试，分初试和复试，重点考察应聘者的专业素质、综合分析能力、逻辑思维能力、组织协调能力、企业经营管理能力及临场应变能力、岗位适配度等。
2.面试成绩：面试成绩满分100分，合格线为70分及以上，未达到合格线者不得进入下一环节。面试成绩按面试评委去掉一个最高分、一个最低分后的平均值四舍五入保留至小数点后两位确定，复试成绩为最终考试成绩。
3.进面规则：
初试：岗位拟选聘人数与有效报考人数比例需达到1:3及以上方可开考，未达开考比例的，取消该岗位招聘；
复试：在初试成绩合格人员中，按拟选聘岗位人数1:6比例从高分到低分排序确定进入复试人员（末位成绩并列的一同进入），不足1:6比例的按实际合格人数确定进入复试人员。
4.面试时间及地点另行通知，逾期未到视为自动放弃。
（四）体检
1.体检对象：在复试成绩合格的人员中，按拟选聘岗位人数1:1比例从高分到低分排序确定进入体检对象；若复试成绩相同，按初试成绩高者优先；若初试成绩仍相同，加试专业知识测试，加试成绩高者优先。
2.体检标准与组织：体检标准参照《国家公务员录用体检通用标准（试行）》执行，体检费用由应聘者个人自理。
3.报考者对体检结果有疑问的，可在得知体检结果的7天内提出复检。复检只能进行一次，以复检结果为准。凡在体检中弄虚作假或者隐瞒真实情况的报考者，不予聘用或取消聘用。
（五）考察
考察内容：按照德才兼备、以德为先原则，重点考察人员的政治素质、职业道德、工作业绩、廉洁自律情况及过往工作单位评价。进入考察人员需提供：（1）学历学位证书、专业技术资格证书等报考材料原件；（2）户籍地派出所出具的无犯罪记录证明；（3）中国执行信息公开网无失信情况截图；（4）无违法违纪综治证明；（5）个人征信；（6）其他要求提供的相关材料。
（六）公示与聘任
1.公示：根据岗位任职要求，综合面试、考察、体检等各项结果确定拟聘用人员名单并予以公示，公示期为5个工作日。公示结果无异议的，按规定履行任职相关手续。
2.任职：拟聘用人员实行契约化、任期制管理，任期为3年。任期内，须与漳州百福物业有限公司签订劳动合同、聘任合同、年度经营业绩责任书及任期经营业绩责任书，明确岗位职责、业绩考核、奖惩机制等相关事项，规范履职管理。
3.薪酬待遇：实行年薪制，薪酬由基本年薪和绩效年薪两部分组成，全年薪酬总额不超过25万元。同步设置任期激励，激励金额根据任期经营业绩考核结果确定，任期激励不计入年度薪酬总控制范围。
四、其他事项
1.对考生资格审核贯穿招聘全过程，报考人员应严格按照招聘岗位资格条件要求报名，并对网上提交的信息和相关材料的真实性、准确性负责（含考察期间提供的证明材料等）。凡弄虚作假、恶意报考的，一经核实，取消考试资格、聘用资格或解除聘用合同。报考人员所留的联系方式应准确无误，保持畅通。
2.报考人员在体检、考察等环节因不合格或考生主动放弃等原因造成岗位空缺的，可在报考该岗位且复试成绩达到合格线的报考者中，按成绩由高到低的顺序依次等额递补。递补环节原则上只进行一轮，再出现体检不合格或放弃的，不再递补。
3.报考人员在招聘过程中如有相关问题，请与招聘单位直接联系，联系电话0596-3920277。报名技术问题可拨打客服电话0596-6628963进行咨询（工作日期间上午8:30-12:00，14:30-17:30）。
4.未尽事宜，由漳州百福物业有限公司负责解释。