招聘1人1个岗位
福州市土地发展中心下属子公司福州市土地房屋开发总公司（以下简称“土开公司”）成立于1989年，拥有房地产二级开发资质，是一家以房地产开发经营、体育场地设施经营、物业管理、停车场服务为主营业务的市属国有企业。
根据国企市场化改革的需要，为进一步提高土开公司经营管理水平，激发组织活力，建设高素质、专业化的管理团队，推进土开公司持续、健康、高质量发展，现市场化选聘土开公司副总经理一名，具体事项公告如下：
一、招聘原则
公开、平等、竞争、择优。
二、基本条件
1.政治素质强，理想信念坚定，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，严格遵守党的政治纪律和政治规矩，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，拥护党的路线方针政策。
2.具有强烈的创新意识，责任心强，勇于担当、开拓进取，善于捕捉商机、防控风险。
3.具有较强的企业经营管理能力，善于把握市场经济规律和企业发展规律，熟悉宏观经济形势和国家政策法规；注重团结协作，善于组织协调，能够调动各方面积极性、主动性和创造性。
4.具有良好的道德品行和职业素养，具有较好的行业口碑、职业信誉和诚信记录，品行端正，遵纪守法，诚实守信，廉洁从业。
5.具有良好的心理和身体素质，能够正常履行岗位职责，符合国家公务员录用体检标准。
6.存在以下情形之一的不得应聘：
（1）裸官或曾受过各类刑事处罚的，曾被开除公职的，有违法、违纪行为正在接受审查的，在党纪处分影响期内或尚未解除政务处分的。违反有关党纪、政纪、组织规定和企业相关管理规定影响聘用的，有重大违法违纪违规记录的；
（2）因个人原因造成曾任职企业经营不善、出现严重亏损的，被列为失信被执行人，或存在其他严重品行不端、弄虚作假、不守信用、不讲诚信行为的；
（3）《公司法》《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产监督管理暂行条例》等法律法规规定的禁入情形；
（4）聘用后即构成回避关系的人员；
（5）在各级公务员招考、事业单位及国有企业公开招聘考试中被认定有舞弊等严重违反聘用（招聘）纪律行为的人员；
（6）法律、法规规定不得聘用的人员；
在招聘的任何环节或聘用后发现报名者不符合报名条件、弄虚作假等，报名或聘用资格一律无效，且责任自负。
三、招聘岗位
岗位名称 |
招聘人数 |
任职资格 |
副总经理 |
1 |
1. 40周岁及以下（即1985年9月23日以后出生）。 2. 本科及以上学历。 3. 十年以上土地、房产相关行业从业经验，至少三年以上管理岗位工作经验，熟悉房地产项目整体开发（含一、二级）流程，熟悉各类房产经营管理模式，及企业对外投资、合作流程等。 4. 熟悉国家及地方土地法规和集体土地征用、房屋征收等房地产开发相关政策；具备土地市场研究、投资测算等相关知识经验，有较强的独立营运分析和管控能力。 5. 性格开朗、逻辑清晰、勇于挑战，具有较强的业务开拓能力、市场分析能力及市场敏锐度，具备较好的团队管理、协调能力，熟悉了解各级政府平台、投资等相关人脉及资源。 6. 具有良好的道德品质和职业操守，较强的商务谈判和沟通协调能力，具备与职位相匹配的专业素养。 7. 有大局观念，作风正派，清正廉洁，无违纪违法不良记录，身体健康。 8. 同等条件下中共党员优先。 |
四、信息发布
招聘信息在福州人事人才网公开发布。
五、招聘程序
（一）报名方式和时间
1.报名方式：本次招聘通过邮箱报名；报考者应在报名时间内及时如实提交个人信息及电子版附件材料发送至邮箱：tdfwkfzgs@163.com；
2.报名时间：2025年9月23日至2025年9月30日18点（正常工作日时间）。
3.报名材料：
①填写《应聘人员登记表》（见附件）；
②身份证电子版；
③毕业证书、学位证书以及学信网的学历验证信息（教育部学历证书电子注册备案表）、学位验证信息原件及复印件。持境外学历(位)报考的，应提供教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》或《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》或《台湾地区学历学位认证书》或教育部留学服务中心出具的证明；
④提供相应年限的社会工作经历证明；
⑤其他相关资格证书可以一并提供；
⑥其他要求：报考者需将所有相关电子版附件（扫描件）统一压缩成一份文件，邮件标题及附件均命名为：应聘单位+应聘岗位+姓名，发送至报考邮箱：tdfwkfzgs@163.com。
（二）资格审查
资格初审由第三方人力资源中介机构进行，针对考生学历、年龄、工作经历等方面评级确定进入笔试名单。报考者应认真阅读本次公开招聘考试工作的有关规定，核对本岗位报考条件，对所提供的资料与报考岗位条件设置要求是否相符，提交的报考信息应当真实、准确，提供虚假报考信息的，一经查实，即取消报考资格或聘用资格。对伪造、编造有关证件、材料、信息，骗取考试资格的，将按有关规定予以处理。资格审核贯穿招聘工作全过程，凡是发现报名者弄虚作假的，一经查实即取消录用资格。
（三）考试方式
考试方式采用笔试+测评+面试。
1.笔试
笔试按照最终资格审核通过人选数量决定是否开考，资格审核通过人员达到1:5的则进行笔试。达到笔试开考条件的，如因现场缺考等原因致使参加笔试人员未达到开考要求的，考试取消。面试按照1:3的比例取笔试成绩由高到低进入面试环节。若进入面试的考生因个人原因主动放弃则递延笔试成绩下一位进入面试环节。笔试成绩仅作为进入面试环节的门槛，不计入考试总分。
2.测评
笔试通过的人选进行测评。测评内容包括disc和职业行为风险测评。
3.面试
面试采用半结构化面试，面试成绩满分为100分，合格线为70分，未达到合格线的予以淘汰。按照面试最终成绩从高至低排列确定背景调查名单。
面试前，应聘人员须携带报名时提供的所有证件、证明及相关材料原件进行资格复审。
（四）背景调查
由第三方人力资源中介机构对拟录用人员开展背景调查工作，调查中如发现拟录用人员存在信息造假、工作简历不实、个人道德品质有不良记录、在原单位有违法违纪行为或经济、劳动纠纷等情况，取消其聘用资格。
（五）体检及公示
对通过上述环节的拟录用初定人员名单，在福州人事人才网公示5个工作日，并同步前往三甲医院开展入职前体检，体检相关费用由应聘者自行承担。体检标准参照《公务员录用体检通用标准（试行）》执行。
（六）聘用及管理
拟聘用人选经任前公示后，未发现影响聘用问题的，中心研究决定聘任人选，由公司办理后期相关入职手续。
市场化选聘人员遵循“市场化选聘、契约化管理、差异化薪酬、市场化退出”的原则聘用和管理，由公司与聘任人选签订劳动合同，按职责分工签订年度、任期经营业绩责任书。
（七）报到
被录用人员报到后，需填写应聘登记表，并向公司综合事务部提供学历复印件、学位复印件、身份证复印件、原单位离职证明等，有职称证书、职业资格证书或获奖证书的需要提供证书原件。提供材料若有虚假，一经发现，情节严重者，用人单位有权辞退。
（八）对选聘工作的监督
中心监督审计处对选聘过程全程监督，监督审计处、办公室负责接受监督举报。一经发现有违纪违规行为，严肃处理。
（九）其他事项
1.报名人员对个人填报信息及提供的资格审查材料的真实性负责，如与事实不符，中心有权取消其录用资格；
2.本次考试不收取费用，不指定辅导用书，不举办也不委托任何机构举办考试培训班。
3.招聘过程中，工作人员可能通过电话、短信联系报考者，通知有关事项、核实相关情况，请务必保持通讯畅通，关闭号码拦截功能。因通讯不畅无法联系本人的，自行承担责任。
4.报名人员所提供的个人信息资料恕不退还，中心将予以妥善保管；
5.简历通过者进入到下一轮面试者将进行短信、电话通知，未通过人员不再另行通知。
咨询电话：15980230613（林老师）
福州市土地发展中心
2025年9月23日
附件
