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资产运营部

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星航未来产融公司

资产运营部

资产运营部副部长

1.负责自持资产的招商管理工作。根据市场调研与分析，制定年度招商计划并执行，并在过程中对招商策略及时进行调整、优化；负责商业品牌资源收集、整理、筛选、汇总，持续建立并扩大招商资源品牌库； 2.负责自持资产的营运推广及经营管理工作。制定运营管理制度；把控项目整体运营成本费，确保资产收益预算；分析各类资产的经营状况，对运营中出现的问题提出意见及建议； 3.及时了解并掌握所辖物业的动态，保证所辖物业在合法、安全的状态下运行；负责所辖物业的安全、防火、防盗工作，管理相关设施，做好区域内环保工作；负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务； 4.负责公司自持资产的处置工作。通过升级维护、出租、出售、抵押贷款、收并购等方式，对资产进行盘活利用，获取现金流，提高资产的运营效率；对过剩资产采取出租或调剂等办法优化资产使用效率以实现资产的保值、增值，保护股东利益； 5.领导安排的其他工作。

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硕士及以上学历

财务管理、金融学、经济学等相关专业

1.40周岁及以下，硕士及以上学历，财务管理、金融学、经济学等相关专业，特别优秀者可适当放宽条件； 2.具备8年以上资产管理相关工作经验，3年以上相关部门管理经验； 3.熟练掌握房地产资产处置、运营方面的专业知识，有2-3个成功的项目操作经验，熟悉资产金融化、证券化业务操作，有标杆企业资产管理工作经验优先； 4.具有良好的沟通协调能力、商务谈判能力，善于观察，灵敏度高； 5.拥有良好的职业操守，具备跨团队快速协作的能力。