1

天津市鑫城城市更新建设发展有限公司

3

投资管理

1.负责市场调查及战略研究，参与收集市场调研信息、土地资源信息、行业政策信息，定期完成相关专题报告。2.负责项目踏勘，深入了解区位优势和项目概况，与项目开发相关的政府部门、合作单位或土地出让方洽谈，建立前期沟通和协商渠道。3.负责项目研判，对城市、区位、市场和项目进行分析研判，形成项目研判报告。4.负责营销和市场调研，详细分析市场库存、去化周期、产品建议、售价建议和客户来源等，对项目可行性进行深度剖析。5.负责投资测算，利用规划指标、公司成本数据以及销售数据进行测算，上报公司进行评审。6.根据不同的项目类型，负责后续投资程序的展开跟进。7.进行相关项目的经济测算，包括但现金流、税负、开发成本及利润等。

1.学历及专业：本科及以上学历，经济学或金融相关专业。2.知识与技能：对房地产金融具备良好的知识储备；能够独立进行项目的相关调研及策划工作。3.性格与特长：有高度的责任感和团队合作意识；善于沟通，学习能力强；具备宏观视角、逻辑思维缜密。4.办公技能：熟练掌握各类办公软件；精通POWERPOINT制作。5.其他：有土地整理及商业地产开发相关的融资、税收筹划、商业方案规划五年以上工作经验优先；持有驾驶证者优先。