职位名称
招商专员
单位名称
上海中环投资开发（集团）有限公司海南分公司
招聘人数
1
任职要求
1、有很好的语言表达能力，文字表达能力强，能够与客户建立长期合作关系。性格活泼开朗，善于交流，有亲和力和上进心，普通话标准； 2、性格坚韧，思维敏捷，具备良好的应变能力和承压能力，具有良好的团队合作精神和工作责任心，有较强的抗压能力； 3、有敏锐的市场洞察力和判断能力，有强烈的事业心、责任心和积极的工作态度； 4、有写字楼招商工作经验； 5、适应能力强。
岗位职责
主要职责： 1、客户开发与维护：通过电话、网络、展会等渠道寻找潜在客户。定期跟进现有客户，了解客户需求，提供解决方案，维护长期合作关系； 2、市场调研与分析：收集和分析市场信息，了解竞争对手的招商策略、租金水平和市场趋势。整理招商数据，为招商策略提供依据； 3、租赁谈判：了解客户需求，准备租赁方案和谈判资料。与客户进行租赁条件的谈判，确保合同条款符合公司利益； 4、客户接待与咨询：接待来访客户，介绍写字楼的设施、优势及租赁政策。安排客户参观写字楼，解答疑问，提供专业建议； 5、合同管理：协助审核租赁合同，确保条款合规。跟踪合同执行情况，处理客户违约、续约等问题； 6、市场推广：参与策划和执行招商推广活动，提升写字楼知名度和吸引力。利用线上线下渠道（如社交媒体、房产平台）进行宣传推广； 7、客户服务：及时处理客户投诉，提供解决方案，提升客户满意度。定期回访客户，了解租户需求，改进服务质量； 8、团队协作：与财务、物业等部门协作，确保招商工作顺利进行。及时向上级汇报招商进展、客户反馈及市场动态； 9、业绩目标：根据公司要求，完成个人及团队的招商业绩目标。定期向上级汇报招商进展和业绩完成情况。 工作内容： 1、日常招商工作：接待客户，介绍写字楼的优势和租赁政策。安排客户参观写字楼，解答疑问； 2、客户服务：处理客户投诉，提供解决方案。定期回访客户，了解满意度并改进服务； 3、市场调研：定期进行市场调研，分析竞争对手和行业趋势；根据调研结果，协助调整招商策略。 4、租赁谈判：协助与客户进行租赁谈判，确保合同条款符合公司利益。协调法律、财务、物业等部门，确保合同顺利签署； 5、合同管理：协助审核和管理租赁合同，确保合规；跟踪合同执行情况，处理违约等问题。 6、市场推广：参与策划并执行招商推广活动，提升写字楼知名度。利用线上线下渠道进行宣传； 7、数据分析与报告：定期分析招商数据，向领导汇报招商进展和问题。