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贵阳市物业集团（贵阳观山湖）服务有限公司

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贵阳市物业集团（贵阳观山湖）服务有限公司

项目经理/项目副经理

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1.负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法律、法规、政策，组织完成各项经营管理指标； 2.负责根据项目实际情况，制定项目管理方案并有效实施、监督； 3.统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作； 4.负责分析物业费收缴情况，制定物业费收缴计划及措施，并监督实施； 5.负责组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收； 6.负责组织检查、监督项目现场服务品质、安全隐患、公共设施设备的维护、保养情况，确保公共区域的人身及财产安全，规避管理风险； 7.负责制定项目年度预算，控制、监督项目预算，降低项目管理费用； 8.负责收集项目案例及服务亮点，项目服务月报的监督； 9.负责制定本项目的培训计划，安排、组织、监督培训工作的有效开展，并根据培训计划培养和造就经营型管理人才； 10.负责建立、报审、报批项目各种报表、公文、档案等资料； 11.负责制定项目年、月、周工作计划，并组织、监督项目员工按时、按质、按量完成工作计划。

第四季度

1.基本要求：年龄要求45周岁及以下； 2.学历职称：大学本科及以上，物业管理、经济学、法律、企业管理、工商管理、市场营销学等相关专业； 3.从业经验：具有1年及以上学校、公建、园区管理工作经验或3年以上项目管理岗位工作经验； 4.综合能力： （1）持有物业管理师证书或项目经理证书； （2）熟悉物业管理及相关法律法规知识； （3）具有较强的判断能力、协调能力、人际沟通能力、计划与执行能力，责任心强、耐心、细致、稳重。