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凌源市矿泉之花开发有限公司

工程物业主管

1人

工程物业体系搭建：制定商场工程物业管理制度与标准（含设施设备维护、安全管理、环境卫生、物业服务流程），确保工程物业工作规范化、标准化，目标商户/顾客满意度；设施设备管理：统筹商场核心设施设备（空调、给排水、供电、消防、电梯、安防系统）的日常运行、维护与检修，建立设备台账与维护计划（如月度巡检、季度保养、年度大修）及时排查并解决设备故障；安全与物业服务：负责商场安全管理（消防安全、治安安全、施工安全），组织月度安全检查与季度应急演练（如消防演练），确保年度无重大安全事故；管理工程物业团队（维修、安保、保洁人员），制定团队培训计划（每月1次安全/技能培训），提升团队服务意识与专业能力；协调处理商户/顾客的工程物业需求（如设施维修、保洁投诉）；成本与品质管控：制定工程物业年度预算，控制设备维修、物资采购、团队人力成本；关注行业新技术、新设备（如节能设备、智能安防系统），提出设备升级建议，降低运营成本，提升管理效率；完成领导交办的其他工作任务。

4000-6000

1.学历与年龄：本科及以上学历，电气工程及其自动化、暖通空调、物业管理、土木工程等相关专业；年龄35周岁及以下；2.工作经验：5年及以上商业综合体、购物中心工程物业同岗位管理经验，具备设施设备全生命周期管理经验；持有相关专业资格证书（如电工证、消防设施操作员证、物业管理师证）者优先；3.核心能力：熟悉商业商场各类设施设备的工作原理、维护流程及安全规范；具备较强的问题解决与应急处理能力，能快速应对设备故障与安全突发事件；拥有良好的团队管理与沟通协调能力，可高效管理团队并对接商户/跨部门；具备成本控制意识，能在保障品质的前提下优化支出；4.工具技能：熟练使用Office、CAD办公软件（可制定维护计划、撰写工作报告）及智能物业系统（如设备管理系统、安防监控系统）。