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下属昆明巫家坝商业运营管理有限公司/总经办

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下属昆明巫家坝商业运营管理有限公司/总经办

副总经理

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1.协助总经理制定招商运营策略及运营管理规范，落实项目预算、成本控制、盈利创收的闭环运营管理，推动年度经营目标达成； 2.重点开展非标商业项目的招商运营工作，牵头低效资产盘活；落实商户前置需求； 3.统筹处理整个招商运营过程中的问题，为商户提供优质服务；及时收集了解商户经营情况，并引导商户策划、组织各种引流活动，增强商户信心，营造商圈氛围； 4.联动财务部完成相关收益核算及税务筹划，协同法务部审核租赁合同、资产交易协议，规避法律风险。对接外部机构（评估公司、物业顾问）获取专业支持； 5.负责同类项目、竞争对手、重点非标商业的信息收集、分析、研究，依据市场调研和项目实际情况，撰写调研报告，编制项目产品定位，提出初步项目建议书或调改建议，创新非标商业招商运营思路，激活商户合作热情。

底薪（20-25W）+提成

45周岁及以下（1979年8月13日及以后出生）

大学本科及以上学历

金融学、经济学、国际经济与贸易、贸易经济、市场营销、物流管理、资源与环境经济学、房地产开发与管理、工商管理等相关专业优先

不限

1.具有6年以上大型商业地产、文旅商业、非标商业招商运营管理工作经验，且具有3年以上同岗位工作经验； 2.熟悉商业、非标商业、文旅商业项目的招商运营模式、管理及服务流程，能够应对多变的经营业态；熟悉市场调研、招商、运营流程及发展相关政策、法律、法规；具备商业规划和战略制定的能力，有成功落地的项目经验者优先； 3.熟悉商业招商运营逻辑（业态规划、租约条款设计）、物业工程管控要点、市场推广和策划、品牌定位与推广；能预判资产价值波动趋势（如商圈变迁、产业升级），具备出具完整招商、策划、运营、推广策略并执行落地的能力； 4.具备项目策划推广、活动执行管理、形象塑造、媒体宣传、数据分析、成本管控等企划全流程工作经验； 5.具备较强的学习和适应能力，有良好的逻辑思能力及较强的统筹策划执行落地能力； 6.具有团队组织建设、人才培养、多部门协作和沟通的能力。