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向社会公开招聘

佛山市南海区里水投资集团

佛山市南海区里水投资集团为里水镇属公有企业，下辖多家二级公司，主要负责公有物业和资产的出租运营以及闲置资产的盘活处置，确保公有资产保值增值；负责对外投资和融资业务，服务全镇招商引资和招才引智，推动新质生产力发展。

副总经理

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1.负责集团资产经营管理工作：制定并执行集团资产经营战略、规划及年度经营计划，确保国有资产保值增值，实现经济效益和社会效益最大化。 2.负责资产组合优化与价值提升：主导集团存量资产（包括但不限于物业、土地、股权、特许经营权等）的出租、运营、处置策略制定与实施，挖掘资产潜在价值，提升资产收益率。 3.负责市场化运营体系建设：建立健全符合市场规律的资产运营管理体系、业务流程和风险控制机制，提升资产运营的专业化、精细化、市场化水平。 4.统筹租赁与招商管理：负责集团持有物业的招商策略制定、招商渠道搭建、资产出租经营管理体系搭建、租户关系维护及闲置资产盘活。 5. 负责资产处置与管理：主导或参与资产获取、改造升级或合作开发的投资项目的前期研究、尽职调查、可行性分析；重大资产的收购、转让、合作开发等项目的论证、方案设计、谈判、落地实施及后续资产运营管理。 6.领导和管理资产经营相关部门团队，培养专业化资产运营管理人才。 7.有效协调集团内部各部门资源，积极对接政府相关部门、潜在合作伙伴、专业服务机构（如评估、律所、咨询机构等）及重要客户。

本科及以上学历

经济管理、金融、房地产、法律等相关专业，有相关从业经历且业绩优秀者适当放宽。

45周岁（含）以下

1.拥有5年（含）以上企业（尤其是国有企业、城投公司、产业园区、商业地产开发商/运营商、专业资产管理机构等）资产经营管理相关工作经验，其中须拥有3年以上直接负责或核心参与大型（如写字楼、产业园区、商业综合体等）、多元化资产组合（物业、土地、股权等）全生命周期管理（持有、运营、处置、价值提升）的实战经验，成功主导过资产盘活或改造项目者优先。 2.拥有3年（含）以上中高层管理经验，具备带领团队完成复杂任务的能力。 3.熟悉资产经营核心领域，深刻理解并熟练掌握资产全生命周期管理、商业地产/产业地产运营管理、不动产评估、租赁管理、招商策略、资产处置流程、资产管理信息化系统应用等。 4.熟悉国家及地方关于国有资产管理、产权交易、土地管理、房地产、公司法、合同法等相关法律法规和政策，尤其熟悉国有企业资产管理相关规章制度。 5.具备财务与投资分析能力、市场洞察力、战略思维与商业敏锐度，能够积极探索资产盘活和增值的创新模式，有效解决资产运营中的复杂问题。 6.具备强烈的风险防控意识和严谨的合规操作观念，确保所有资产经营活动合法合规。