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下属资管公司（筹备中）/物业部

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下属资管公司（筹备中）/物业部

物业部经理

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1.根据项目业务发展规划、年度经营计划，组织编制项目年度经营计划； 2.负责组织项目各部门制定年度、季度、月度工作计划，并监督计划执行； 3.负责编制项目预算，并在日常管理中有效控制，保障项目财务经营良性发展； 4.负责物业团队搭建，人员培训，各部门协调统筹； 5.监督项目品质标准执行情况，就现场物业服务中出现的问题进行协调； 6.对日常管理进行巡检和抽查，及时发现管理上的不足，并进行调整，保障项目基础业务品质的持续提升； 7.负责项目秩序、环境等外包单位的管理，确保供方服务水准与项目要求相匹配； 8.负责项目所涉街道、社区等政府基层单位的关系维护； 9.负责统筹公司下属各项目行政、财务、人事等方面的各项基础管理工作。

根据公司薪酬管理制度确定

45周岁及以下 （1979年6月9日以后出生）

大学本科及以上学历

物业管理、市场营销、企业管理、公共关系、工商管理等相关专业优先

物业管理师、物业企业经理/项目经理证书优先

1.5年及以上物业管理工作经验，3年及以上同等职位或是同等业态管理服务经验； 2.具有30万平米以上的住宅项目物业管理经验，包括早期介入、预租、前期招投标、物业承接查验、交楼后物业管理等经验； 3.了解综合商业体物业管理规范，熟悉商业项目物业服务类别； 4.了解物业行业动态，熟悉物业管理相关法律法规，掌握物业管理知识及理论，熟知物业服务运作模式，精通物业管理服务标准、规范，通晓物业管理质量控制体系； 5.持有物业经理上岗证，参与过物业管理、企业管理等方面的专业培训； 6.具有良好的人际沟通能力和领导管理能力，较强的语言表达能力和亲和力。