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下属资管公司（筹备中）

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下属资管公司（筹备中）

副总经理（招商方向）

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1.协助总经理制定资产运营策略，推动年度经营目标达成；督导资产台账维护、租金收缴、合同履约等日常运营工作，定期输出运营分析报告；监控资产空置率、运营收益等指标，针对异常数据提出整改方案； 2.分解招商指标并制定执行计划，带队完成重点客户（主力店、长租客户）洽谈签约；优化招商工具包（招商手册等），提升招商效率；协调设计、工程等部门优化设计方案，满足客户入驻条件（如层高、电力配置）； 3.牵头低效资产盘活（如空闲土地短期利用、老旧物业翻新），制定可行性方案；处理租户违约、欠租等纠纷，通过法律诉讼或协商谈判减少损失；落实资产安全巡查（消防、结构安全），督导隐患整改闭环； 4.联动财务部完成资产收益核算及税务筹划；协同法务部审核租赁合同、资产交易协议，规避法律风险；对接外部机构（评估公司、物业顾问）获取专业支持； 5.市调分析各类非标商业，创新非标商业招商运营思路，激活商户合作热情。

底薪（25-35W）+提成

45周岁及以下 （1979年6月9日以后出生）

大学本科及以上学历

金融学、经济学、国际经济与贸易、贸易经济、市场营销、物流管理、资源与环境经济学、房地产开发与管理、工商管理等相关专业优先

不限

1.具有6年以上大型商业地产、文旅商业工作经验，且具有3年以上同岗位工作经验； 2.有存量资产改造、土地临时利用、文旅性质商业等非标商业招商、运营管理经验，具备商业规划和战略制定的能力，有成功落地的项目经验者优先； 3.拥有品牌商、中介机构等合作资源库，具有独立进行业务谈判和交涉的能力； 4.熟悉商业招商逻辑（业态规划、租约条款设计）、物业工程管控要点；能预判资产价值波动趋势（如商圈变迁、产业升级），具备出具完整运营策略并执行落地的能力； 5.具有团队组织建设、人才培养、多部门协作和沟通的能力。