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襄阳津诚城市服务有限公司

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物业经理

子公司部长

襄阳津诚城市服务有限公司

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1.执行国家、地方政府有关物业管理法律、法规文件及行业管理要求，协调好所管项目与政府相关职能部门的公共关系； 2.执行公司的各项规章制度，负责所管项目工作计划制定并上报公司核准，按照物业管理合同的要求开展工作； 3.全面负责所管项目的物业管理服务工作，包括秩序维护、工程维修、客户服务、环境管理(清洁、绿化与消杀)、文化建设、装修申办、费用收缴、能耗管控、品质提升及团队建设等； 4.建立健全所管项目的各项机制，确定项目各部门的分工及职责，全面掌握经营、服务动态情况，合理调配人力、物力、财力，不断提高经营、服务管理水平和经济效益，全面完成公司下达的责任目标； 5.对所管项目的整体服务质量情况负责，开展客户满意度调查，确保满意率90%以上；负责各类物业费用催缴，确保各项收费按期缴纳，对所管项目经营状况负责； 6.完成领导交办的其他工作。

10-13万元（包含个人承担的五险一金部分）

1.35周岁及以下，全日制统招本科（不含专科起点）及以上学历，物业管理专业优先，持有物业项目经理上岗证/物业企业经理上岗证/物业管理师（三证选一）等相关资格证件，有丰富的物业管理实操经验，精通各项物业管理法律法规，能独立编制物业管理方案、物业投标书、年度工作计划及预算，具有3年以上全面管理建筑面积10万㎡及以上的住宅/工业园/商业/写字楼等物业类型项目的工作经验； 2.中共党员优先，具有项目调研接待及政府职能部门对接工作经历，有红色物业打造工作经验； 3.具有较强的协调沟通、统筹管理、问题处理能力，抗压力、责任心及经营意识强，服从管理，具有良好的职业道德和职业操守； 4.具有良好的服务意识和服务技巧，熟练操作各类办公软件，具备较好的公文写作能力； 5.完整经历过物业前介、交房、装修、创优及业委会成立筹备等物业环节工作经验的优先，具有上市公司、全国物业管理100强企业或大型园区运营等工作经验的优先，有丰富的物业管理市场拓展经验的优先。