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宜宾恒旭商业管理运营有限公司

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宜宾恒旭商业管理运营有限公司

工程物业部

工程物业部经理

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2024.12

1.负责制定项目物管制度以及机电设备、消防设施、保安、保洁、车辆管理、环境卫生等基础管理作业规程、工作程序;2.负责制定项目房屋建筑、设施设备维护保养计划的编制,报批手续办理,并具体负责组织实施;3.负责制定项目房屋建筑、设施设备定期检查制度,并具体负责组织实施;4.建立项目物管巡查制度,定期、不定期的组织开展管理运行状况监督检查,保障物业状态良好、运行正常;5.负责组织开展每月一次消防安全、用电及设施设备安全大检查,并具体负责检查存在隐患问题的整改;6.负责项目维修工程、设施设备外委承包、保养分包等的招标选聘以及手续办理、报批签约具体实施;7.做好保洁、保安、绿化养护、垃圾清运等服务外包项目的接洽、选聘、报批手续流程审核工作;8.做好项目内部员工考核考评,协助公司综合部做好部门员工入、转、升、离等的管理工作;9.负责项目内部装修、商铺装修的审批、监管工作;10.负责项目安全事故的处理或报告工作;11.负责与项目职能分工对接以及政府相关对口部门的良好合作关系;12.完成领导交办的其他工作任务。

10000-18000月/

1.本科及以上学历,年龄30-45岁,工程管理、物业管理等相关专业;2.熟悉房地产、物业管理和国家有关法律法规,具备较强的沟通能力和解决问题能力;3.3-5年以上商业物业工程经理工作经验。精通商业物业的工程、机电设备、消防安保、保洁、停车场等物业管理工作知识与流程;4.具备良好的组织协调能力和应变能力,能够有效解决各类管理问题;5.熟练操作CAD等办公软件,具备较强的数据分析能力和报表编制能力;6.具备良好的服务意识和责任心,能够承受一定的工作压力;7.有良好的职业操守、较强的组织能力,严格遵守国家法律法规,执行企业各种规章制度,作风正派,廉洁奉公、严于自律。