工作职责及要求

(一)物业项目经理

1.岗位要求

(1)大专及以上学历;

(2)2年及以上物业、酒店、商超等行业相关管理经验;

(3)40周岁及以下;

(4)优秀者可适当放宽条件。

2.岗位职责

(1)统筹所辖项目的日常运营管理工作，对项目的整体服务质量、安全管理、成本控制、客户满意度负责;

(2)根据公司战略目标，制定项目年度、月度工作计划和预算方案，并组织、监督、检查各项计划的落实情况，确保目标达成;

(3)建立并维护良好的客户关系(定期沟通，及时、有效地处理重大投诉和突发事件，提升客户满意度。

(4)负责对保洁、绿化、维保、秩序维护等外包服务单位的日常监督、检查与考核，确保外包服务质量符合标准。

(5)督导工程维修团队做好物业区域内各类设施、设备的日常运行、维护与保养工作，确保其安全、正常运行。

(6)建立健全项目安全管理制度和应急预案，定期组织安全检查与应急演练，预防和处理各类安全事件(消防、治安、灾害等);

(7)完成领导交办的其他工作。

3.薪酬面议。

(二)工程主管

1.岗位要求

(1)全日制专科及以上学历;

(2)5年以上相关工作经历;

(3)40周岁及以下;

(4)持有特种设备安全管理和作业人员证;

(5)优秀者可适当放宽条件。

2.岗位职责

(1)负责物业设施设备的日常运行、维护保养及安全管理工作;

(2)组织并执行公共设施设备的定期巡查、检测与预防性维护计划;

(3)负责制定和落实设备应急故障的检修方案，快速响应并处理报修;

(4)管理工程维修团队，分配工作任务，并对维修质量与效率进行监督考核;

(5)负责工程维修材料、工具及备品备件的申购、使用管理与库存控制;

(6)组织下属员工的专业技术、安全操作规程及服务意识培训;

(7)负责管理与设备相关的技术资料、档案(如设备台账、运行记录等);

(8)完成领导交办的其他工作。

3.薪酬面议。

应聘条件

(一)基本条件

1.具有中华人民共和国国籍;

2.年龄一般为18周岁以上;

3.拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党领导和社会主义制度;

4.具有良好的政治素质和道德品行，认同公司企业文化，服从组织调配;

5.具有正常履行职责的身体条件和心理素质;

6.具有符合职位要求的文化程度和工作能力。其中，拟报职位的“专业”条件，指与“要求的学历学位”所对应的专业;