招聘1人1个岗位
湖北鄂西地质科技发展有限公司主营业务为物业管理、国有资产招租运营及保值增值业务，目前在管面积24万平方米，其中涵盖1900户住宅、4个商业体及1个新建产业园。因公司业务发展需要，现面向市场及七队内部公开招聘物业职业经理人1名，作为公司经营管理核心成员协助公司主要负责人开展工作，具体要求如下：
一、招聘岗位
物业职业经理人
二、岗位职责
1.服从公司统一管理，严格落实公司主要负责人工作部署，协助制定公司年度经营目标、业务发展规划及实施方案，保障国有资产保值增值目标落地。
2.牵头负责产业与商业物业运营、商业门面招租、产业园日常管理等核心业务，统筹市场调研、招商渠道拓展、租户关系维护及物业服务品质提升工作;同步抓实物业项目成本管控与人员管理，优化人力配置与费用支出结构，全面提高项目出租率与营收水平，实现资产保值增值。
3.负责分管安全生产、质量管控、综治维稳等相关工作任务，确保平安稳定。
4.负责分管团队的建设与管理，组织开展业务培训，激发团队工作积极性，提升团队整体执行力。
三、招聘条件
1.年龄35周岁以下（出生日期不早于1991年1月1日），本科及以上学历，物业管理、工商管理类相关专业优先。
2.具备商业资产运营或物业管理相关工作经验，拥有丰富市场资源及成熟经营能力者优先。
3.具备较强的市场洞察能力、商务谈判能力和团队协作能力，能够高效执行工作部署。
4.政治素养良好，认同国有企业价值观，具备强烈的责任意识、敬业精神和廉洁自律意识，服从管理、执行力强。
5.七队内部优秀人才可优先考虑，同等条件下择优录用。
四、薪酬待遇
1.相关薪酬：含基础薪酬与绩效薪酬，其中基础薪酬底薪5000-6000元/月，绩效薪酬根据年度绩效考核结果核定，考核细则详见附件《物业职业经理人绩效考核表》。
2.福利保障：享受国有企业标准五险一金、带薪年假、节日福利、健康体检等完善福利。
3.职业发展：提供广阔的职业发展平台，可参与国有资产运营管理核心业务,助力个人职业能力进阶。
五、聘用年限
试用期3个月，试用期考核合格后签订3年固定期劳动合同。
六、报名方式
1.报名时间：自启事发布之日起至2026年2月7日止。
2.报名材料：个人简历（附照片）、学历学位证书、相关资格证书、工作业绩证明材料电子版。
3.投递邮箱：529260738@qq.com，邮件主题请注明“物业职业经理人应聘+姓名”。
七、其他说明
1.公司将对报名人员进行资格初审，初审合格者通知面试，面试时间及地点另行通知。
2.应聘人员须保证所提供材料的真实性，如有弄虚作假，一经查实即取消应聘资格。
3.一经聘用，不得在任何单位兼职其他工作；若发现损害公司利益的行为，公司有权单方面解除聘用合同，并追究相关责任。
八、招聘领导小组
组长：龚芳
成员：詹鹏、李东（监督）、梁五宝、王立文
| 湖北鄂西地质科技发展有限公司物业职业经理人面试打分表 | |||||
| 应聘人姓名：____________最终得分： | |||||
| 考核维度 | 考核指标 | 权重 | 评分标准（10 分制） | 评委打分 | 加权得分 |
| 专业能力（30%） | 物业 / 资产运营管理经验 | 15% | 10-8 分：5 年以上工作经验，熟悉国有资产运营规则；7-5 分：3-5 年经验，了解行业基本流程；4-0 分：经验不足 3 年或不匹配 | ||
| 商业运营与成本管控能力 | 15% | 10-8 分：有成功的商业运营实绩，且成效显著；7-5 分：具备基础能力，有实操经历；4-0 分：缺乏实操经验 | |||
| 综合素质（30%） | 市场洞察与决策能力 | 10% | 10-8 分：对行业趋势判断精准，决策思路清晰；7-5 分：有基本判断能力，逻辑较通顺；4-0 分：思路模糊，缺乏见解 | ||
| 沟通谈判与团队管理能力 | 10% | 10-8 分：表达流畅，谈判技巧成熟，团队管理经验丰富；7-5 分：沟通顺畅，有基础管理经验；4-0 分：表达或管理能力欠缺 | |||
| 问题解决能力 | 10% | 10-8 分：能快速拆解复杂问题，给出可行方案；7-5 分：可解决常规问题；4-0 分：解决问题思路单一 | |||
| 职业素养（30%） | 国企价值观认同度 | 10% | 10-8 分：深刻认同国企责任，重视资产保值增值；7-5 分：基本认同，理解岗位要求；4-0 分：认知偏差较大 | ||
| 责任意识与廉洁自律 | 10% | 10-8 分：责任担当强，对廉洁底线认知清晰；7-5 分：有责任意识，了解廉洁要求；4-0 分：意识淡薄 | |||
| 执行力与服从性 | 10% | 10-8 分：执行力强，能高效落实工作部署；7-5 分：具备基本执行力，服从管理；4-0 分：执行力不足 | |||
| 岗位适配性（10%） | 对公司业务的了解及发展规划 | 10% | 10-8 分：熟悉公司业务，规划贴合实际；7-5 分：有基本了解，规划较合理；4-0 分：了解不足，规划空泛 | ||
| 合计得分 | 100% | — | |||
| 评分说明 | 1. 加权得分 = 评委打分 × 权重； 2. 最终得分 = 各维度加权得分总和； |
||||
| 备注： | 本次面试按面试官评分的平均分从高到低排序，取最高分者录用。 (同等条件下，七队内部职工优先录用) |
||||
