招聘4人4个岗位
根据工作需要，现委托贵州林城人才服务有限公司招聘以下职位工作人员：
一、用工方式：劳务外包。
二、招聘岗位
岗位一：策划总监，1人。
（一）基本条件
1.有10年以上房地产策划经验，3年以上策划经理或以上岗位工作经验，精通市场营销知识、市场调查知识、营销常用手段和媒体推广方式及新媒体运营；熟悉房地产开发流程及销售关键环节；
2.根据销售情况能独立制定房地产营销策略并监督执行落地，具备创新创意能力、语言文字表达能力；良好的信息收集能力、分析判断能力；良好的计划组织能力、沟通协调能力；
3.熟练操作office等常用办公软件；具备较强的沟通协调和计划执行能力；
4.具有良好的职业操守，服从工作安排，吃苦耐劳，具有较强的责任心与独立开展工作的能力；本人无违法犯罪记录。
（二）年龄及学历要求
1.学历：大专及以上；
2.专业：市场营销类专业；
3.年龄：自公告发布当日起，18周岁以上，35周岁以下。
（三）岗位职责
1.制定项目全周期的总体策划方案，包括入市时机、推售节奏、价格策略、品牌发展战略等；
2.负责项目或公司品牌的整体规划、形象塑造与价值提升；
3.制定年度、季度、月度营销推广计划及预算，整合运用各种营销渠道，监控各渠道投放效果，进行数据分析与优化，确保营销费用的高效使用。指导并审定所有营销物料和宣传内容的创意与文案；
4.挖掘项目核心卖点，并将其转化为具有吸引力和说服力的市场说辞；
5.定期对销售团队进行市场、产品、策划思路的培训。指导营销中心和样板间的包装、氛围营造及体验感打造；
6.监控案场来访、转化等数据，及时调整策划和推广动作以支持销售。策划并监督执行各类营销活动，如开盘活动、暖场活动、节点促销活动等，以促进客户到访和成交。
（四）工作时间与排班说明
1.正常工作时段：9:00-17:00；
2.排班规则：实行上六休一制度，休息日从每周二、周三、周四中选休一天。
岗位二：策划专员，1人。
（一）基本条件
1.有3年以上房地产策划岗位工作经验，了解市场营销知识、市场调查知识、营销常用手段和媒体推广方式；了解广告制作、媒体运作、文案撰写、平面广告和刊物设计等；熟练使用常用的办公软件；
2.具备优秀创新创意能力、语言文字表达能力；良好的信息收集能力、分析判断能力；良好的计划组织能力、沟通协调能力；
3.会用视频剪辑工具，具备脚本策划能力；能独立撰写房地产相关文案；
4.熟练操作office等常用办公软件；具备较强的沟通协调和计划执行能力；
5.具有良好的职业操守，服从工作安排，吃苦耐劳，具有较强的责任心与独立开展工作的能力；本人无违法犯罪记录。
（二）年龄及学历要求
1.学历：大专及以上；
2.专业：市场营销类专业；
3.年龄：自公告发布当日起，18周岁以上，35周岁以下。
（三）岗位职责
1.全面分析项目的优势、劣势、机会、威胁，明确项目在市场中的位置。深入了解项目所在区域的城市规划、交通、配套、人口结构及发展趋势。定期对竞争对手项目进行实地调研，了解其产品定位、价格策略、推盘节奏、营销活动、销售情况等，撰写竞品分析报告，找出自身项目的优劣势和市场机会点；
2.根据预算和目标客群，制定媒体投放计划，管理广告公司、活动公司等第三方服务供应商，确保作品质量和执行效果；
3.负责销售中心、样板间、展厅等所需的各类宣传物料（楼书、折页、展板、视频等）的文案撰写和设计跟进。
（四）工作时间与排班说明
1.正常工作时段：9:00-17:00；
2.排班规则：实行上六休一制度，休息日从每周二、周三、周四中选休一天。
岗位三：人才公寓运维专员，1人。
（一）基本条件
1.熟练操作office等常用办公软件；具备较强的沟通协调和计划执行能力；
2.具有良好的职业操守，服从工作安排，吃苦耐劳，具有较强的责任心与独立开展工作的能力；本人无违法犯罪记录；
3.具备以下核心能力：
（1）沟通能力：善于开展跨部门协作，能够清晰传达政策并有效协调资源；
（2）服务意识：拥有主动服务的意识，能够迅速响应租户需求；
（3）独立思考与决策能力：当面临突发事件或模糊指令时，能够结合实际状况迅速分析并采取合理举措；
（4）抗压能力：适应弹性工作制度，在处理突发事件时保持沉着冷静。
4.以下为加分项：
（1）具备筹划、运营200人以上社群实践经验；
（2）具备组织、策划50人以上营销活动实践经验；
（3）具有自媒体拍摄剪辑技能或有其他相关兴趣爱好；
（4）持有心理咨询师、急救员或其他专业技能证书。
（二）年龄及学历要求
1.学历：大专及以上；
2.专业：物业管理、机电设备、安全管理、行政管理、应急管理、现代物流、酒店管理等相关专业优先，其他工科、管理类专业亦可报名；
3.年龄：自公告发布当日起，18周岁以上，35周岁以下。
（三）岗位职责
1.日常管理工作。负责接待客户，带客户看房并讲解，审查入住资料，引导客户签订合同；对合同进行初审，合同无误后进行整理归档。负责办理客户续租、退房等相关手续。预约登记、一定范围内新客源招租；
2.统计报修工作。统计客户出现的维修问题；对能处理的维修问题进行处理，无法处理的上报协调维修人员处理；
3.财务管理工作。负责收取和退还房屋租金、物业费和履约保证金有关工作，做好租金、物业、履约保证金相关财务报表；
4.客户维系工作。负责所管辖公寓内租客的互动和交流，处理客户投诉，定期举办社群活动等工作；
5.处理租户投诉与建议，24小时内响应并跟进解决，提升满意度；
6.提供代收快递、家政预约等增值服务，协调资源满足个性化需求；
7.配合安保部门开展消防演练、安全隐患排查，独立记录并上报风险点，确保应急设备完好。
（四）工作时间与排班说明
1.正常工作时段：9:00-17:00；
2.排班规则：实行上六休一制度，根据工作需要，每周二、周三、周四中选休一天。
岗位四：维修工岗，1人。
（一）基本条件
1.具有1-3年现场维修管理经验，熟悉项目设施设备运维流程；熟练掌握水工、电工、木工、水泥工中至少两类及以上实操技能，可独立完成对应工种维修作业；
2.熟练操作office办公软件，具备团队管理、沟通协调及应急处置能力；
3.具有良好的职业操守，服从工作安排，吃苦耐劳，具有较强的责任心与独立开展工作的能力；本人无违法犯罪记录。
（二）年龄及学历要求
1.学历：不限；
2.专业：工程管理、设备设施类、电气工程、给排水工程、土木工程等相关专业；持电工证、水工（水暖）资格证者，或具备木工、水泥工实操经验者优先；
3.年龄：自公告发布当日起，25周岁以上，45周岁以下。
（三）岗位职责
1.负责公司自有资产及人才公寓水工、电工、木工、水泥工相关维修、维护工作。快速响应报修，诊断故障原因；开展水电管路检修疏通、电气设备维修更换、门窗家具木工修缮、墙体地面水泥工修补等工作；维修或更换损坏的零部件（机械、电气、管道等）；记录故障现象、原因及解决方案；
2.负责统计汇总各项目维修情况，组织维修单位按时限完成水工、电工、木工、水泥工类维修任务，同步完成维修工程量确认；提出设备优化建议，提升可靠性或效率。参与节能降耗、成本控制等改进活动；
3.对各项目设施设备建立台账，监督并提醒物业管理单位日常维护保养工作。整理各项目设备技术档案（图纸、说明书、维修历史），协助跟踪备件库存，提出采购建议；
4.负责处理人才公寓各类突发应急维修事项，第一时间到场处置险情、排查隐患，保障租住居住环境安全稳定，快速化解各类设施突发故障问题。
（四）工作时间与排班说明
1.正常工作时段：9:00-17:00；
2.排班规则：实行上六休一制度，休息日从每周二、周三、周四中选休一天。
三、工资待遇
（一）策划总监岗和策划专员岗按《劳动法》及《劳动合同法》相关规定执行，策划总监月均薪酬11890元（税前）左右，策划专员月均薪酬6890元（税前）左右，单位为外包人员缴纳五险一金，个人部分从薪酬中由外包公司代扣，按政策享受带薪年休假。
（二）人才公寓运维专员岗按《劳动法》及《劳动合同法》相关规定执行，薪酬约4800元/月，缴纳五险一金，按政策享受带薪年休假。
（三）维修工岗按《劳动法》及《劳动合同法》相关规定执行，月均薪酬5800元左右，单位为外包人员缴纳五险一金，个人部分从薪酬中由外包公司代扣，按政策享受带薪年休假。用工方不为本次招聘的人员提供三餐。
四、工作地点：贵州贵阳。
五、报名时间
2026年5月22日9：00至2026年5月26日16：00。
六、报名方式
1.报名采取网上投递简历的方式进行，在规定时间内按要求将个人简历及相关应聘材料经压缩后，发送此邮箱——573232936@qq.com。邮件及压缩包命名为“姓名+报名岗位”（条件不符合者请勿投递，避免影响后续其他岗位简历收取）；
2、报名材料包括：本人近期免冠正面证件照、个人简历、其他相关应聘材料；
3.面试：审核工作结束后，从符合条件的报名人员中确定面试人员。面试时间另行通知。
七、体检及背景调查
拟聘用人员需自行进行体检、提供相关背景调查资料（含政审等材料）。
体检工作参照《关于修订公务员录用体检通用标准（试行）及公务员录用体检操作手册（试行）有关内容的通知》（人社部发〔2016〕140号）等有关规定执行。
1.体检须在县级及以上三级甲等医院检查并出具体检结论，其他鉴定结论一律不予认可；
2.体检不合格或自动放弃体检的应聘人员，取消进行下一环节的资格；报考者出现体检项目不合格，可以申请复检一次，最终以体检医院出具的复检结果为准；
3.体检费用由应聘人员自理。
八、入职
拟聘用人员经体检、背景调查合格后与贵州林城人才服务有限公司签定劳动合同，通过劳务外包方式到用工方从事相关工作，用工方负责对外包人员进行岗前培训。
九、联系电话
0851-84877419。
十、本次公开招聘由贵州林城人才服务有限公司负责开展，最终解释权归本公司所有。
