招聘8人3个岗位
徐州市劳动保障代理服务中心有限公司受用工单位委托，现面向社会公开招聘工作人员8名，用工方式为劳务派遣，招聘条件和要求如下：
一、招聘岗位
本次招聘岗位为渠道主管1人、大区运营督导4人、项目驻场专员3人，共计8人，工作地点均为徐州市（具体以公司安排为准）。
二、岗位职责及任职要求
（一）渠道主管
1、岗位职责
（1）负责徐州区域合作楼盘的关系维系，推进核心项目续约，主动拓展各类开发企业合作，落地“以旧换新”合作模式，建立开发商及项目动态管理台账；
（2）依据公司新房年度业务目标，制定渠道拓展计划，将带客、成交等核心指标拆解为月度/季度任务，同步至大区运营督导、驻场人员并推动落地，对渠道板块整体带客、成交等核心指标的达成负主要责任；
（3）统筹管理驻场人员团队，明确工作分工与考核标准，每周组织例会复盘业务，开展项目专业培训，提升团队业务能力，对驻场团队工作指标的达成进行统筹监督与责任落实；
（4）每周分析渠道带客、转化、成交及驻场工作数据，识别低效环节并制定优化方案，每季度提交业务复盘报告，通过数据优化推动指标达成；
（5）对接市场部及大区运营督导，整合新房房源、二手房客源、加盟商资源，推动跨业务线资源互通，配合开展加盟商新房业务培训，助力加盟商新房业务指标达成。
2、任职要求
（1）40周岁以下，身体健康，能适应房地产行业工作节奏；
（2）大专及以上学历，市场营销、房地产经营与管理等相关专业优先，条件优秀者适当放宽；
（3）10年及以上房地产行业渠道拓展、销售管理等相关工作经验，熟悉徐州房地产市场，具有开发商楼盘合作资源；
（4）具备较强的商务洽谈、团队管理能力，熟练使用办公软件；熟练借助AI工具进行数据分析、数据复盘，具备较强的文字功底，能独立撰写业务复盘报告、渠道拓展计划、运营分析报告等专业文书；具有良好的沟通协调、团队组织、问题解决能力，抗压能力强；
（5）认同公司价值观，遵守行业合规经营要求，有责任心和团队协作意识，具备指标落地与达成的统筹规划能力。
（二）大区运营督导
1、岗位职责
（1）对接负责区域内一级加盟商及二级加盟店，落实公司品牌VI规范、服务流程及合规经营要求，监督房源真实核验，维护品牌形象；
（2）依据公司年度加盟业务目标，拆解区域内加盟店房源更新、有效带客、成交等核心指标，跟踪运营数据并推动落地，对所辖区域加盟店所有核心业务指标达成负直接责任；
（3）为区域加盟商提供合规管理、系统操作、政策解读等业务培训，解决日常运营难题，推动区域内加盟商资源共享、合作成交，通过专业赋能助力加盟店指标达成；
（4）配合总部飞检机制完成区域加盟店合规检查，收集加盟商需求、市场竞争动态并及时上报总部，根据市场情况优化区域运营策略，保障指标达成；
（5）对接渠道主管，传递加盟商新房业务需求，协助加盟商对接新房资源及驻场人员，推动新房销售指标达成，配合落实公司各类推广计划，确保区域加盟业务指标全面落地。
2、任职要求
（1）45周岁以下，身体健康，能接受区域内门店巡店工作；
（2）大专及以上学历，企业管理、市场营销、房地产相关专业优先，条件优秀者适当放宽；
（3）10年及以上房产行业运营、加盟管理或门店督导相关工作经验，熟悉房产加盟运营模式者优先；
（4）具备较强的门店管理、沟通指导能力，能独立开展业务培训，熟练使用办公软件；熟练借助AI工具进行区域运营数据分析、加盟店业绩复盘，具备较强的文字功底，能独立撰写区域运营报告、加盟商业绩分析报告、培训课件等文书；有一定的市场分析能力，抗压能力强，具备指标拆解与落地达成的执行能力；
（5）熟悉徐州对应辖区房地产市场，熟悉徐房严选品牌内涵，能尽快掌握公司运营体系及数字化系统，认同公司加盟运营管理规则，工作认真负责，有良好的服务意识和执行力。
（三）项目驻场专员
1、岗位职责
（1）常驻楼盘案场，接收渠道专员、加盟商推荐的客户信息，建立案场专属客户台账，做到信息登记准确、完整；
（2）按公司客户分级标准跟进客户，及时解答客户疑问，记录客户需求及疑虑；
（3）每日提交《驻场客户跟进日报》，重大客户意向或突发情况即时上报渠道主管，确保信息传递及时；
（4）配合案场销售团队开展楼盘讲解、客户认购工作，协助客户完成登记、资质审核，签订商品房认购协议，同步成交信息至渠道主管及合约专员；
（5）对接开发商获取楼盘最新房源、政策动态，及时同步至渠道主管及大区运营督导，配合开展项目推广、加盟商案场参观培训等活动；
（6）负责驻场项目日常宣传推广工作，借助AI工具制作特价房、楼盘亮点、购房福利等主题的海报、短视频素材，完成案场线下宣传物料布置及线上简单推广，维护案场宣传素材的及时性和有效性。
2、任职要求
（1）40周岁以下，身体健康，能适应案场驻场工作节奏；
（2）大专及以上学历，房地产、市场营销、商务礼仪、新媒体运营等相关专业优先，条件优秀者适当放宽；
（3）5年及以上房产案场接待、客户跟进相关工作经验，熟悉房产销售案场流程者优先，有新媒体宣传、海报/视频制作经验者优先；
（4）具备良好的客户沟通、接待能力，普通话标准，形象气质佳，熟练使用办公软件及常见AI创作工具；会借助AI工具进行案场客户、成交等基础数据分析，具备一定的文字功底，能完成楼盘宣传文案、客户跟进日报、案场工作小结等文书撰写；有较强的执行力和细节把控能力；
（5）认同公司业务理念，遵守案场及公司规章制度，有耐心和服务意识，能高效配合团队完成工作。
三、报名时间和所需材料
（一）报名时间
自公告发出之日起至2026年3月22日下午5:00
（二）报名方式及所需材料
采用邮件报名方式，报名人员填写《徐州市劳动保障代理服务中心有限公司报名登记表》（附件），同时将身份证、学历（学位）证书、职称证书、职业资格证书、奖励证书等相关材料原件扫描件和各层次高等教育学历（位）学信网认证扫描件，随《报名登记表》一同打包发送至邮箱zfzydqb@163.com。
四、薪资待遇
（一）岗位工资
被录用人员签订劳务派遣合同，岗位月薪标准为：
1.渠道主管岗位月薪由基本薪资8000元+佣金构成，其中佣金标准与月度考核结果挂钩；
2.运营督导岗位月薪由基本薪资4500元+佣金构成，其中佣金标准与月度考核结果挂钩；
3.驻场人员岗位月薪由基本薪资3500元+佣金构成，其中佣金标准与月度考核结果挂钩。
（二）福利待遇
被录用人员签订劳务派遣合同，享受五险、定期体检和节日福利。
附件
