招聘9人
苏州历史文化名城建设集团有限公司为苏州市姑苏区人民政府国有（集体）资产监督管理办公室下属一级企业。为进一步加强干部人才队伍建设，结合集团战略发展需求，集团本级及下属相关子公司面向社会公开招聘。现将有关情况公告如下：
一、基本条件
1.具有中华人民共和国国籍，政治立场坚定，无国（境）外永久居留权、长期居留许可；
2.爱岗敬业，具有正常履行职责的身体条件和心理素质；
3.无违法犯罪记录，未受过党纪、政务、校纪处分，未被列为失信联合惩戒对象；
4.全日制大学本科及以上学历；
5.年龄要求：大学本科学历的，年龄须在35周岁以下（1990年1月1日以后出生）；硕士研究生学历的，年龄须在40周岁以下（1985年1月1日以后出生）；博士研究生学历的，年龄须在45周岁以下（1980年1月1日以后出生）；
6.聘用岗位不构成回避关系；
7.具备岗位需要的其他如工作经验、基本技能、相关专业技术职称或相应执业资格等具体条件；
8.如专业能力特别突出或经验特别丰富的，相关条件可适当放宽。
有下列情况之一的，不得报考：
1.受过刑事处罚的；
2.被开除中国共产党党籍或被开除公职的；
3.被依法列为失信联合惩戒对象的；
4.涉嫌违纪违法正在接受有关部门审查尚未作出结论的；
5.受到诫勉、组织处理或者党纪政务处分等影响期未满或者期满影响使用的；
6.未履行或未正确履行职责造成重大国有资产损失的；
7.在国家法定考试中被认定有舞弊等严重违反考试纪律行为的；
8.应聘者报考聘用后即构成回避关系，不符合回避制度要求的；
9.其他国家法律法规、党纪政纪和有关政策另有规定不能担任国有企业领导人员职务的情形。
二、岗位及具体条件
（一）苏州历史文化名城建设集团有限公司
1.党建专员1名/综合管理部
具体条件：
1.对集团本部招聘的员工，除基本条件外，一般还应至少符合以下条件之一：
（1）全日制硕士研究生及以上学历（不含定向生、委培生）；
（2）具有与岗位要求相匹配的中级及以上职称。
2.中共党员，有较强的文字功底，具备党建工作经验；
3.按照集团党组织指示，开展各项党建专项工作；
4.起草有关集团党务事务工作的通知、方案、讲话稿等文稿；5.通知和组织党务会议，并做好党务会议的记录工作；
6.建立符合党组织要求的档案，掌握各党员基本情况；
7.负责落实全集团职工的思想政治教育、理论学习工作，及时发布各类学习材料；
8.负责起草集团对外宣传文稿；
9.负责与各级媒体就宣传工作开展沟通协调，并指导监督子公司开展宣传工作；
10.负责发展党员工作，负责对入党积极分子的培养教育；
11.负责党费管理工作；
12.协助开展集团本级并指导下级子公司的党、团、工、妇、群等方面的各项工作；
13.完成领导交办的其他工作任务。
2.招商专员1名/业务发展部
具体条件：
1.对集团本部招聘的员工，除基本条件外，一般还应至少符合以下条件之一：
（1）全日制硕士研究生及以上学历（不含定向生、委培生）；
（2）具有与岗位要求相匹配的中级及以上职称。
2.具备招商相关岗位经验，掌握基本招商技能，有一定招商资源，产业园区招商运营、商业综合体招商运营经验丰富的优先考虑；
3.参与集团各类项目市场调研，具备市场分析能力，了解市场动态、行业动态，独立完成市场调研工作，并制定招商策略；
4.参与集团各载体的招商工作，具有一定的招商策划和执行能力，能够独立制定招商计划和实施方案；
5.负责各类招商资源信息收集，建立招商资源库，储备优质商户资源；
6.与客户建立有效沟通渠道，具有较强的业务拓展和招商谈判能力，定期做好客户回访和维护关系；
7.具备一定的团队协作能力，参与集团各类招商项目，共同推进招商进展，实现招商目标。
3.法务专员1名/内控部
具体条件：
1.对集团本部招聘的员工，除基本条件外，一般还应至少符合以下条件之一：
（1）全日制硕士研究生及以上学历（不含定向生、委培生）；
（2）具有与岗位要求相匹配的中级及以上职称。
2.通过国家统一法律职业资格考试，持有法律职业资格证书（必备）；
3.具备中、大型企业3年以上法务工作经验；熟悉民法典、公司法、劳动法、合同法等基础法律；了解行业专项法规（如招投标法、国有资产管理法等）；精通合同审查、法律文书撰写、法律风险分析及纠纷处理；具备合规管理、内控制度建设及风险防控经验；
4.起草、审核、修订各类合同（采购、投资、合作协议等），跟踪合同履行情况，处理违约风险；
5.为集团提供法律意见，参与重大项目谈判，评估商业模式合法性及风险；
6.代理或协调处理诉讼、仲裁案件，对接外部律师，整理证据材料，跟进执行结果；
7.完善集团法务流程，制定标准化法律文本（如合同模板、授权文件）；
8.组织集团内部法律培训；
9.完成上级领导交办的各项工作。
（二）苏州姑苏古建保护发展有限公司
4.土建工程师1名/工程管理部
具体条件：
1.土木工程、建筑学、工程管理及相关专业全日制本科及以上学历；
2.负责工程现场的日常管理（成本、进度、安全、质量）及各工程单位、部门之间的协调工作，提高现场管理水平和工作质量；
3.协助项目前期报建人员办理工程项目前期各类报批、报审手续、各类证书批文及项目施工许可证等，以满足项目各阶段报建报批的要求；
4.配合设计人员组织勘察设计单位按期保质完成项目方案、施工图设计，并组织图纸会审、报审、报规等手续；
5.负责设计过程中与设计单位和相关部门的衔接，并配合项目概预算编审和施工中图纸变更等协调工作；
6.完成项目规划、水电、市政、消防、质检、档案等各项验收，负责项目的竣工验收工作；
7.完成上级领导交办的其他工作。
（三）苏州历史文化名城建设集团城市更新有限公司
5.招商主管1名/业务部
具体条件：
1.具备招商相关岗位经验5年以上，掌握基本招商技能，有一定招商资源；
2.负责制定并实施招商战略、计划和目标，完成公司招商业绩指标；
3.调研、分析市场行情，挖掘潜在的招商机会，并进行市场竞争对手的分析；
4.定期进行竞争环境分析，了解行业动态和市场需求，制定相应的招商方案；
5.策划并组织招商推广活动，包括展览、交流会、研讨会等，吸引潜在招商对象；
6.负责与潜在客户进行商务沟通、谈判和签约，制定招商合作协议；
7.协调内部各部门的资源，确保项目能够顺利推进和落地；
8.跟进项目合作的执行进展，解决相关问题并保持与客户的良好关系；
9.定期对招商业绩进行分析和评估，提出改进建议并制定相应落地计划；
10.与相关合作伙伴及行业协会进行合作，拓展招商渠道和资源；
11.参与部门或公司的其他相关工作，配合完成公司的发展目标；
12.领导交办的其他事项。
（四）苏州平江历史街区保护整治有限责任公司
6.资产管理专员1名/资产管理部
具体条件：
1.有2年及以上资产租赁、招商相关工作经验，有清晰的逻辑分析能力；
2.根据上级部门要求，完成资产报表的统计、汇总、更新、上报等工作；协助处理租金及其他费用发票开具事宜；
3.负责公司资产到期商户及新客户的招商洽谈工作，合理签订租赁等合同，做到及时、全面、到位；
4.负责制定招商资产租金及物业费收缴计划，及时、足额收取租金、物业费等相关费用，杜绝商户欠租和欠费现象；
5.负责参与公开竞租资产的流程协调及跟进办理工作；
6.协助商户办理资产保险，保证公司资产使用安全；
7.及时做好各项目往来资金台账管理工作，确保数据真实性和完整性，做到账实相符；
8.做好上级领导交办的其他工作。
7.品牌运营专员1名/品牌运营部
具体条件：
1.有活动执行工作经验，能熟练运用PS等工具进行图像美工，有一定的审美能力者优先；
2.负责策划品牌线上宣传及线下活动方案，制定详细的实施办法，协调各方资源，确保有效传播；
3.负责面对区域消费者的线上活动的策划、组织、推动和效果分析，并通过不断优化，持续提升效果；
4.策划、发掘和传播有创意的品牌市场事件，能独立完成品牌策划专题文案及公关文稿的创作和撰写；
5.负责公司线上平台的运营和宣传如网站、微博、微信公众号等，负责官方网络信息和文稿的撰写和发布；增加粉丝数，提高关注度；
6.负责制定品牌推广、营销等各项预算及其执行情况分析，报送品牌推广分析报告；
7.负责品牌宣传物料及产品包装的文案策划及印制，如：折页、画册、宣传单、海报、产品包装等；
8.发掘区域内广告资源，搭建定向发布平台，实现广告创收；
9.上级领导交办的其他工作。
（五）苏州市鼎盛物业管理有限公司
8.工程管理部专员1名/工程管理部
具体条件：
1.熟练运用电脑办公软件，从事物业工程管理经验5年以上、建筑机电专业、有安全管理、消防、电梯、安防、暖通等设施设备管理经验优先；
2.负责监督管理项目能耗，对能耗异常现象予以原因核实，发现问题及时汇报；
3.负责各项目的水电表安装、注销、过户管理，外接水电表由项目工程部报备公司工程部、做好外接表信息登记；
4.负责维修资金申报、各项流程办理及支取工作；
5.负责协助新项目的承接查验工作；
6.负责协助公司安全生产工作（包含日常项目检查、安全培训、安全台账管理等）；
7.负责监督检查各项目消防、电梯、安防、绿化等设施设备维护保养情况；
8.领导交办的其他事项。
（六）苏州市姑苏建设开发有限公司
9.招商运营主管1名/投资发展部
具体条件：
1.具备房产投资、产业招商、商业运营、资产管理等相关经验与相应执业资格；
2.负责住宅、产业项目招商及运营工作；
3.负责制定招商运营实施计划，定期对招商运营进度情况进行检查分析；
4.协助制定完善公司房产投资、招商运营、资产管理等相关制度；
5.负责招商运营相关业务数据的统计、汇总、分析、报告，确保达成公司经济效益指标；
6.负责商业租户的日常服务、联系及各类问题处理，包括日常项目巡检、二次装修协调、租户营销宣传推进、租户经营数据稽核等；
7.负责开展租户满意度调查，把控完成情况；
8.负责商业租户续租或退租处理，各类款项费用收缴，拟定相关邮件公函文件，完成公司资产出租率与租金收缴率；
9.负责与工程、物业等部门之间协调工作，帮助租户协调各项物业事宜。
三、报名程序和资格审查
（一）报名时间
自公告发布之日起至2025年5月10日17:00。
（二）报名方式
1.本招聘信息将在集团官方微信公众号、集团官网、苏州人才网、苏州圆才网等公开发布。
2.采用网络报名方式。符合条件且有意向的应聘者将个人简历及相关报名材料（扫描或者拍照）通过苏州人才网、苏州圆才网投递至邮箱：jchr-hr1@jcrlzy.com，逾期不予受理。
3.每位应聘人员只能选择一个岗位报名，报名必须使用在有效期内的第二代居民身份证，并与考场使用的身份证一致。投递文件标题为报考岗位序号-本人姓名，例：01-张三。
（三）报名资料
个人简历、身份证、学历（学位）证书、工作经历证明及其他相关证书等材料。其中，个人简历应包含以下内容：个人基本情况（含本人近照）、教育背景、工作经历、持有相关证书等。
（四）资格审查
报名开始后，根据资格条件对应聘者进行资格审查，并从应聘者学历背景、工作履历、职业能力等维度开展综合评价。合同制人员报名并通过资格审查人数与岗位招聘人数达到5:1方可开考，达不到开考比例则取消该招聘岗位。报名结束后，报考达不到开考比例岗位的应聘人员，符合其他招聘岗位条件的，由招聘单位负责通知有关考生改报其他岗位。
四、考评办法
考评包括笔试、面试两部分，分别按照40%和60%的权重计算总成绩，计算结果精确到小数点后两位数，尾数四舍五入。
（一）笔试
1.笔试方式：笔试采用闭卷方式，内容主要为招聘岗位相关的专业知识以及综合基础知识，考试不指定大纲和教材。
2.笔试时间和地点：笔试前统一通知笔试时间和地点，需携带身份证参加笔试。
3.笔试成绩：笔试总分为100分，阅卷结束后将统一公布笔试成绩。
（二）面试
1.面试对象：在笔试合格人员中，从高分到低分，以1:3确定进入面试人选，末位同分者则一并进入面试。
2.面试时间和地点：面试前统一通知笔试时间和地点，需携带身份证参加面试。
3.面试成绩：面试总分为100分，面试结束后将统一公布面试成绩。
五、体检、考察和公示
（一）体检和考察
按岗位拟录用人数1:1的比例，依总成绩从高到低确定体检人选。总成绩相同者，以面试成绩高者优先。体检时间、地点将另行通知。关键岗位，对体检合格人员开展背景调查，全面了解政治品质、专业能力、综合素养、遵纪守法等方面的情况。
（二）公示
体检和考察合格者，予以公示，公示期为5个工作日。公示期满，对没有问题的或者所反映问题不影响聘用的，经组织程序，办理聘用手续。
六、聘用
按照管理权限和有关规定，由相应公司与拟聘用人员签订劳动合同。聘用人员试用期根据《劳动合同法》有关规定确定。
拟聘用人员按相关规定自行办理离职手续后，在指定时间内（原则上不超过20个工作日）完成报到。报到当天需提供与原单位解除劳动关系证明及其他相关入职材料。
出现以下情形导致岗位空缺的，可按总成绩排名依次递补（总成绩相同者以面试成绩高者优先）：
1.体检不合格或放弃体检的；
2.主动放弃聘用资格的；
3.未按时报到或材料不全的；
4.其他不可抗力因素导致无法聘用的。
新聘用人员试用期及考评办法按《劳动合同法》及集团相关规定实施。试用期满前一周，由人员所在单位组织综合考评，并告知人员考核结果，通过试用期综合考评的人员，试用期满后予以正式聘用；未通过试用期综合考评的人员，试用期满后则终止劳动关系。
七、纪律监督
国有企业公开招聘工作坚持“公开、公平、公正、竞争、择优”的原则，严肃招聘纪律，严格秉公办事。应聘人员应确保报名资料真实有效，如有虚假，一经发现，即取消相关人员应聘资格。
本公告由苏州历史文化名城建设集团有限公司负责解释。
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